BESCHRIJVING
Mooie en compleet afgewerkte halfvrijstaande woning welke
is gelegen aan de rand van een natuurreservaat. Deze in
nieuwstaat verkerende eensgezinswoning is uitermate geschikt
voor een gezin met kinderen.
Door de uitgebouwde kelderverdieping is deze woning eveneens
geschikt voor kantoor aan huis.
Schalbruch ligt op slechts enkele kilometersafstand van de
Nederlandse grens en is omgeven door een bosrijke omgeving.
Ideaal voor de fietser, dieren en natuurliefhebber.
INDELING
Begane grond
De gehele begane grond is voorzien van een
tegelvloer.
WC met inbouwtoilet en fontein.
Keuken met luxe inbouwkeuken die voorzien is van alle
apparatuur zoals koelkast, diepvriezer, magnetron,
wasemkap, keramische kookplaat, inbouwverlichting,
kunststofaanrechtblad en afwasmachine.
Mooie zonnige woonkamer.
Stenen trap met sisaltapijt naar verdieping en plavuizen
op trap naar souterrain.
Verdieping
Ouderslaapkamer met TV aansluiting en laminaatvloer.
2 x Kinderslaapkamer met laminaat.
Geheel betegelde badkamer met badmeubel, inbouwtoilet,
ligbad, douchecabine.
De badkamer is voorzien van een mooie tegelvloer.
Houten vaste trap naar zolderverdieping
Zolderverdieping
Hier is een extra slaapkamerstudio gerealiseerd met
verwarming.
Souterrain
Het gehele souterrain is voorzien van verwarming.
Grote slaapkamer met laminaatvloer die tevens gebruikt
kan worden als studeer of buroruimte.
Ideaal voor zelfstandig beroep aan huis.
Extra badkamer met ligbad, WC en vaste wastafel.
Waskelder met plavuizenvloer. Separate warmwaterboiler
van 120 liter voor badkamer.
Verwarmingskelder met 2 x 1500 liter tanks.
Tuin
De op het zuidoosten gesitueerde en geheel omsluiten
tuin biedt u volop privacy. De tuin is
onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft verder nog een
mooie aluminium terrasoverkapping en een groot houten
tuinhuis.
Garage
Bij deze woning behoort uiteraard ook een garage met
stroom en wateraansluiting.
TECHNISCHE GEGEVENS
|
|
m2 |
|
Woonkamer |
35,89 |
|
Keuken |
7,07 |
|
Hal |
4,59 |
|
WC |
1,36 |
|
Slaapkamer 1 |
19,12 |
|
Slaapkamer 2 |
9,90 |
|
Slaapkamer 3 |
9,93 |
|
Overloop |
4,97 |
|
Badkamer |
7,54 |
|
Extra kamer souterrain |
21,55 |
|
Badkamer souterrain |
4,50 |
|
Gang |
7,80 |
|
Waskelder |
10,40 |
|
Studio zolderverdiepening |
26,70 |
BIJZONDERHEDEN
- Vloer, dak en muurisolatie.
- Witte kunststoframen met dubbele beglazing en
geïntegreerde rolluiken.
- Verwarming op oliestook.
- 4 slaapkamers en 2 badkamers.
- Volledig geïnstalleerde luxe keuken.
- Geschikt voor zelfstandig beroep aan huis.
- Overdekt terras.
- Volop privacy biedende tuin.
- Telefoon-internet/TV aansluitingen
- Garage 3 x 6 meter
- Inhoud woning 575 m3. Inhoud garage 51 m3
|
