LIGGING
Deze bijzondere massief houten woning ligt op ca. 7 km
van de plaatsen Sittard/Nieuwstadt/Susteren. Het
buitengebied en de uitgestrekte bosgebieden, die doorlopen
tot in Nederland, vindt u op enkele minuten afstand en zijn
uitermate geschikt als wandel- en fietsgebied.
Door de centrale ligging van Schalbruch in de gemeente
Selfkant zijn de steden Heinsberg, Geilenkirchen en de
autoweg A46 snel te bereiken.
Ook de aansluiting met het Nederlandse autowegennet is prima
te noemen.
Sittard is als inkoopstad binnen 10 autominuten te bereiken
en door de aanleg van de B56 is het autowegennet naar
Maastricht/Heerlen en Eindhoven snel te bereiken.
In het naburige Tudderen heeft u voldoende
inkoopmogelijkheden ( Aldi, Rewe, Edeka etc)
In Schalbruch zelf is o.a. een lagere school met een
kleuterschool.
BESCHRIJVING
Deze vrijstaande woning ( Finse houtbouw) is gebouwd
conform de allernieuwste technologie wat betreft wooncomfort
en isolatie. De woning wordt verwarmd door aardwarmte,
waardoor er in de woonruimten altijd sprake is van een
constante temperatuur met als gevolg dat de energiekosten
zeer laag zijn. De kosten voor elektriciteit en verwarming
bedragen slechts
€ 110,-- per maand. De woning is gebouwd op een volledig
geïsoleerde betonnen bodemplaat met enkele rijen
metselstenen waarop de houtenconstructie is geplaatst.
Het hout uit Lapland creëert een rustgevende atmosfeer en
door de ademende werking van het hout wordt er zowel in de
winter als de zomer een aangenaam binnenhuis klimaat
gerealiseerd.
Kortom: een massief houten huis is een gezond huis!
INDELING
Begane grond:
Centrale hal met toegang tot badkamer,
kantoor/slaapkamer, bijkeuken en woonkamer/keuken
De gehele begane grond is voorzien van een Indiase
leisteenvloer met vloerverwarming.
Toilet met spanplafond, zwevend toilet en fonteintje.
Badkamer met vaste wastafel, ligbad en douchecabine.
Studeerkamer en/of slaapkamer met inloopkast.
Bergruimte waar het verwarmingssysteem ( aardwarmte) is
geplaatst alsmede de aansluitingen voor de wasmachine en
de droger.
Sfeervolle woonkamer met aansluitend de volledig
geïnstalleerde keuken ( afzuigkap, keramische kookplaat,
afwasmachine, combimagnetron en koelvriescombinatie.
De afscheiding tussen woonkamer en keuken wordt
gedeeltelijk gerealiseerd door een eetbar.
Vanuit de woonkamer bereikt u het volledig overdekte
terras.
1ste verdieping:
Via een open trap in de woonkamer bereikt u de eerste
verdieping .
Op de eerste verdieping heeft u de beschikking over een
riante ouderslaapkamer en een vide waar de mogelijkheid
bestaat tot het creëren van een extra slaapkamer.
Via de vide bereikt u het geheel overdekte balkon.
Tuin:
De riante tuin is gelegen op het zuiden en geeft u volop
privacy.
Naast de woning ligt een ruime carport voor het stallen
van uw auto.
Verder is er voldoende ruimte voor het parkeren van
meerdere auto’s
WOONOPPERVLAKTE
|
|
M2 |
|
M2 |
|
Begane grond |
|
Verdieping |
|
|
Hal |
10,59 |
Vide/galerij |
18,07 |
|
Badkamer |
7,53 |
Ouderslaapkamer |
21,19 |
|
WC |
1,25 |
Balkon |
8,00 |
|
Slaapkamer |
9,78 |
|
|
|
Inloopkast |
1,50 |
Carport |
28,00 |
|
Woonkamer |
19,35 |
|
|
|
Keuken |
12,23 |
|
|
|
Veranda |
14,00 |
|
|
| |
|
|
|
BIJZONDERHEDEN
- De woning wordt verwarmd d.m.v. aardwarmte dus zeer
lage energiekosten;
- Massief houten wanden en dakconstructie;
- gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen met
dubbele beglazing;
- mooie op het zuiden gesitueerde tuin met volop
privacy;
- carport ( ca. 28 m2) ;
- luxe volledig geïnstalleerde keuken ( apparatuur
Bosch);
- totale inhoud woning (508 m3) Carport (97m3);
- gehele begane vloer voorzien van leistenen vloer met
vloerverwarming;
- TV ontvangst via digitenne van KPN;
- diverse inbouwverlichting;
- woonkamer voorzien van gipsplafond;
- overdekt terras alsmede overdekt balkon.
Kortom: echt iets voor de liefhebbers van een massief
houten woning.
Kom gerust eens kijken naar deze sfeervolle woning.
|
