BESCHRIJVING
Deze recent in carré vorm gebouwde bungalow is gelegen op
een hoeklocatie van een doodlopende straat in een bosrijke
omgeving. Vanuit de keuken heeft u vrij uitzicht over de
weilanden.
De in nieuwstaat verkerende bungalow ademt luxe en comfort
uit hetgeen extra wordt versterkt door het ruime perceel van
maar liefst 862m2. In het ontwerp is gekozen voor een ruime
woonkamer met separate computer c.q. kantoorruimte, volledig
geïnstalleerde keuken, bijkeuken, 3 slaapkamers, badkamer
met douche en hoekbad alsmede een tweetal zolderbergingen.
De gehele bungalow is voorzien van kunststoframen met
isolerende dubbele beglazing alsmede geïntegreerde
rolluiken.
De garage is gezien zijn afmetingen alsmede de hoogte van de
elektrische sectionaalpoort uitermate geschikt voor het
stallen van een caravan of camper aan huis.
Kwaliteit, ruimte, luxe, sfeer en hedendaags leefcomfort
typeren deze vrijstaande bungalow.
LIGGING
De bungalow ligt in een rustige woonomgeving op slechts
enkele autominuten afstand van de Nederlandse grens. De
nabij gelegen plaatsen Sittard/Geleen alsmede Nieuwstadt/Susteren/Echt
zijn zowel met de fiets als de auto in 10 minuten
bereikbaar.
Door de aanleg van de B52 is er directe aansluiting met het
Nederlandse (A2) en Duitse autowegennet (Aachen, Köln,
Düsseldorf).
INDELING
Parterre
Hal, geheel betegelde toilet met zwevend toilet, fonteintje.
Ruime doorzon woonkamer met hoog plafond en tuindeuren naar
terras. In de woonkamer heeft u verder nog de beschikking
over een aparte computer/buroruimte.
Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de volledig
geïnstalleerde luxe Alno leefkeuken
(afwasmachine, combi-magnetron, keramische kookplaat,
koelkast, granieten aanrechtblad).
Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken. In de bijkeuken
bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger
alsmede alle huisaansluitingen en CV ketel.
In de andere vleugel heeft u de beschikking over een drietal
slaapkamers. De grootste slaapkamer geeft via tuindeuren
toegang tot de tuin en er is een grote inbouwkast
aangebracht.
De luxe badkamer is voorzien van een hoekbad, inloopdouche,
zwevend toilet, vaste wastafel en designradiator.
De gehele begane grond is voorzien van een grindvloer met
vloerverwarming. De badkamer en WC zijn voorzien van een
tegelvloer.
Boven de beide vleugels van de bungalow heeft u nog de
beschikking over een zolderruimte bereikbaar via een tweetal
vlizotrappen respectievelijk vanuit de bijkeuken en vanuit
de gang.
Garage
Ruime garage van maar liefst 49 m2 met verhoogde
sectionaalpoort. De garage heeft o.a.
krachtstroomaansluiting, koud en warmwater aansluiting en
een vloeistof dichte vloer. Aansluitend aan de garage heeft
u een ruime carport geschikt voor meerdere auto’s
De oprit naar de garage is geschikt voor meerdere auto’s en
is geheel beklinkerd.
Tuin
De grotendeels omheinde tuin met terras is gesitueerd op het
zuid-westen.
Het terras ligt in de U-vorm van de bungalow en biedt
daardoor volledige privacy.
TECHNISCHE GEGEVENS
|
|
m2 |
|
Begane grond |
|
|
Keuken |
18,45 |
|
Woonkamer |
35,91 |
|
Hal |
8,87 |
|
WC |
2,06 |
|
Bijkeuken |
16,32 |
|
Gang |
8,41 |
|
|
|
|
Garage |
48,73 |
|
Carport |
33,87 |
|
|
|
|
Badkamer |
9,35 |
|
Slaapkamer ouders |
19,44 |
|
Buro ruimte |
6,64 |
|
Slaapkamer kind |
13,87 |
|
Slaapkamer gasten |
10,18 |
BIJZONDERHEDEN
- Pand is geheel voorzien van kunststoframen met
geintegreerde rolluiken en dubbel glas;
- CV-installatie op gas ( propaan);
- Gehele woning is voorzien van vloer, spouw en
dakisolatie;
- Extra hoog plafond in woonkamer;
- Diverse inbouwverlichting;
- Luxe keuken en badkamer;
- Diverse telefoon en TV aansluitingen;
- Gehele bungalow is voorzien van een grindvloer.
Badkamer en WC hebben een tegelvloer;
- Gehele woonoppervlakte is voorzien van
vloerverwarming;
- Extra grote garage met ruime inrij mogelijkheden (
geschikt voor caravan of camper);
- Vloeistof dichte vloer in garage met tevens
krachtstroom, warm/koud water alsmede wasbak;
- Bij de bouw van deze woning is gebruik gemaakt van
duurzame materialen;
- Wij begeleiden u bij de financiering van uw woning (
zowel Nederlandse als Duitse bank).
|
