BESCHRIJVING
Vele families dromen van een eigen huis met tuin. Wij
kunnen uw droom verwezenlijken. In Übach-Palenberg,
stadsgedeelte Übach, realiseren wij thans een tweetal
halfvrijstaande woningen met een fijne en rustige ligging.
De rechterhelft van dit tweeblok is reeds verkocht.
De woningen hebben de tuin op het zuiden en worden
sleutelklaar opgeleverd. De woningen worden gebouwd als
Niedrigenergiehaus en worden op de traditionele Duitse (lees
deugdelijke) wijze gebouwd. Bij de woning behoort een naast
het huis gelegen garage (3.00m x 9.00 m). De perceelsgrootte
bedraagt ca. 300 m2.
De woningen worden gebouwd aan een woonerf ( doodlopende
straat) en hebben dus een zeer rustige ligging echter direct
naast het centrum.
De nog te koop staande woning heeft een woonoppervlakte van
ca. 105 m2 en een uitbouwreserve op de 2de verdieping van
ca. 32 m2.
Verwarming geschiedt op gas met een aparte warmwaterboiler.
Tegen meerprijs is vloerverwarming mogelijk.
De woning is verder voorzien van witte kunststoframen met
isolerende beglazing en uiteraard voorzien van rolluiken.
INDELING
Begane grond:
Hal, gasten WC , opbergruimte/huisaanslutingen en de
aansluitingen voor wasmachine en droger, Keuken met doorgang
naar woonkamer en aansluiting naar terras en tuin.
1ste Verdieping:
Vaste trap naar 1ste verdieping, 2 x kinderslaapkamer,
ouderslaapkamer en badkamer. De badkamer wordt voorzien van
een hoekbad, hoekdouche, toilet en vaste wastafel.
2de. Verdieping:
De mogelijkheid bestaat om op de 2de verdieping een 4de
slaapkamer te realiseren. Indien dit gewenst is wordt dan
een vaste trap gerealiseerd naar de 2de verdieping.
Extra wensen kunnen nog tijdens de bouw gerealiseerd worden
(tegels, deuren etc.)
Dit alles uiteraard voorzover de bouw nog niet gevorderd is.
De woning bevindt zich thans in de ruwbouwfase ( incl.
afgewerkt dak)
Er bestaat ook de mogelijkheid om de woning in deze
ruwbouwfase te kopen zodat een potentiële koper zelf zorg
draagt voor de verdere afwerking. De prijs in de ruwbouwfase
bedraagt € 139.500,--
TECHNISCHE GEGEVENS
|
|
m2 |
|
Begane grond |
|
|
Woon/eetkamer |
30,41 |
|
Keuken |
9,61 |
|
Hal |
9,39 |
|
Gasten WC |
1,36 |
|
HWR ruimte |
2,15 |
|
1ste verdieping |
|
|
Ouder slaapkamer |
16,43 |
|
Kinderkamer 1 |
11,28 |
|
Kinderkamer 2 |
9,74 |
|
Badkamer |
7,63 |
|
Overloop |
5,08 |
|
Berghok |
1,32 |
|
2de verdieping |
|
|
Slaapkamer / hobbyruimte /
werkruimte |
31,98 |
|
Garage |
23,73 |
|
|
|
|
Inhoud huis |
472,23 m3 |
|
Inhoud garage |
72,90 m3 |
|
