BESCHRIJVING
Vele families dromen van een eigen huis met tuin. Wij
kunnen uw droom verwezenlijken.
In Übach-Palenberg, stadsgedeelte Scherpenseel, realiseren
wij thans een tweetal halfvrijstaande woningen met een fijne
en rustige ligging.
De woningen hebben de tuin op het zuiden en worden
sleutelklaar opgeleverd.
De woningen worden gebouwd als Niedrigenergiehaus en worden
op de traditionele Duitse (lees deugdelijke) wijze gebouwd.
De huizen worden gebouwd in landhuisstijl en worden voorzien
van een meer dan doorsnee inrichting. Bij de woning behoort
een naast het huis gelegen garage (3.00m x 9.00 m). De
perceelsgrootte bedraagt ca. 300 m2.
De woningen worden gebouwd in het nieuwbouwgebied “Am
Kirchenweg” en liggen op slechts enkele kilometers afstand
van de Nederlandse grens(Landgraaf/Brunssum).
De nog te realiseren woningen hebben een woonoppervlakte van
ca. 118 m2 en een uitbouwreserve op de 2de verdieping van
ca. 20 m2.
Verwarming geschiedt op gas met een aparte warmwaterboiler.
Tegen meerprijs is vloerverwarming mogelijk.
De woning is verder voorzien van witte kunststoframen met
isolerende beglazing en uiteraard voorzien van rolluiken.
VOORBEELDWONING
INDELING
Begane grond:
Hal, gasten WC , opbergruimte/huisaanslutingen en de
aansluitingen voor wasmachine en droger, Keuken met doorgang
naar woonkamer en aansluiting naar terras en tuin.
1ste Verdieping:
Vaste trap naar 1ste verdieping, 2 x kinderslaapkamer,
ouderslaapkamer en badkamer. De badkamer wordt voorzien van
een hoekbad, hoekdouche, toilet en vaste wastafel.
2de Verdieping:
(tegen meerprijs) de mogelijkheid bestaat om op de 2de
verdieping een 4de slaapkamer te realiseren. Indien dit
gewenst is wordt dan een vaste trap gerealiseerd naar de 2de
verdieping.
Met uw eventuele extra wensen kan uiteraard rekening worden
gehouden.
Er bestaat de mogelijkheid om referentiepanden te
bezichtigen.
Met de bouw wordt pas begonnen als zich kandidaat-kopers
melden.
U kunt dus volledige inspraak hebben bij de bouw van uw
woning.
Na een contractuele aankoop kunt u er vanuit gaan dat de
woning in ca. 9 maanden sleutelklaar zal worden opgeleverd.
TECHNISCHE GEGEVENS
|
|
m2 |
|
Begane grond |
|
|
Woon/eetkamer |
43,74 |
|
Keuken |
10,91 |
|
Hal |
8,54 |
|
Gasten WC |
1,61 |
|
HWR ruimte |
3,45 |
|
1ste verdieping |
|
|
Ouder slaapkamer |
14,82 |
|
Kinderkamer 1 |
16,45 |
|
Kinderkamer 2 |
12,12 |
|
Badkamer |
8,65 |
|
Overloop |
4,17 |
|
2de verdieping tegen
meerprijs |
|
Dakstudio |
19,46 |
|
Garage |
28,35 |
|
|
|
|
Inhoud huis |
553,85 m3 |
|
Inhoud garage |
81,90 m3 |
|
